{"id":728,"date":"2023-11-23T01:03:05","date_gmt":"2023-11-23T00:03:05","guid":{"rendered":"https:\/\/administraciondefincasatico.com\/?p=728"},"modified":"2025-01-28T00:09:51","modified_gmt":"2025-01-27T23:09:51","slug":"puertas-de-garaje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aticoadf.es\/index.php\/2023\/11\/23\/puertas-de-garaje\/","title":{"rendered":"Obligaci\u00f3n de mantenimiento de puertas de garaje."},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\">Importancia, normativa y ejemplos.<\/h2>\n\n\n\n<p>Las puertas de garaje, tanto manuales como motorizadas, son elementos de seguridad fundamentales en las comunidades de vecinos. Su funci\u00f3n es proteger a las personas y los bienes de los riesgos que pueden derivarse de su uso, como accidentes, da\u00f1os materiales o incluso incendios.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, es importante mantenerlas en buen estado, mediante un programa de mantenimiento adecuado. Este programa debe cumplir con los requisitos establecidos en las normativas vigentes, que garantizan la seguridad de las puertas de garaje y de los usuarios.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\">Importancia del mantenimiento de puertas de garaje.<\/h2>\n\n\n\n<p>El mantenimiento es importante por las siguientes razones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Garantiza la seguridad de las personas y los bienes. Una puerta de garaje en mal estado puede suponer un riesgo de accidente, como atrapamientos, ca\u00eddas o da\u00f1os materiales.<\/li>\n\n\n\n<li>Aumenta la vida \u00fatil de las puertas. Un mantenimiento adecuado puede prolongar la vida \u00fatil de las puertas, evitando aver\u00edas y reparaciones costosas.<\/li>\n\n\n\n<li>Reduce los costes de mantenimiento. Un mantenimiento preventivo es m\u00e1s eficaz y econ\u00f3mico que un mantenimiento correctivo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\">Normativa sobre el mantenimiento de puertas de garaje.<\/h2>\n\n\n\n<p>El mantenimiento est\u00e1 regulado por las siguientes normativas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"has-link-color wp-block-list wp-elements-fa7964846fe9fc70ca46dcd5cfe179ed\">\n<li>Ley de Industria: <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-17363\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La Ley 21\/1992, de 16 de julio, de Industria<\/a>, establece que las puertas de garaje, tanto manuales como motorizadas, deben cumplir los requisitos de seguridad establecidos en las normas t\u00e9cnicas de aplicaci\u00f3n. En particular, la norma UNE-EN 13241-1:2004 establece los requisitos de seguridad para la instalaci\u00f3n, el uso y el mantenimiento de las puertas de garaje.<\/li>\n\n\n\n<li>Ley de Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales: La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-24292#:~:text=La%20presente%20Ley%20tiene%20por%20objeto%20promover%20la%20seguridad%20y,de%20riesgos%20derivados%20del%20trabajo.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ley 31\/1995, de 8 de noviembre, de Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales<\/a>, establece que los empresarios tienen la obligaci\u00f3n de garantizar la seguridad y la salud de sus trabajadores, adoptando las medidas necesarias para ello. En el caso de las puertas de garaje, estas medidas incluyen el mantenimiento peri\u00f3dico de las mismas.<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n: El C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) establece que las puertas de garaje deben cumplir los requisitos de seguridad establecidos en la norma UNE-EN 13241-1:2004. Esta norma, a su vez, establece que la instalaci\u00f3n, el uso y el mantenimiento de las puertas de garaje deben realizarse conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\">Ejemplos de mantenimiento de puertas de garaje.<\/h2>\n\n\n\n<p>El mantenimiento debe incluir las siguientes tareas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inspecci\u00f3n visual: Se debe inspeccionar la puerta en busca de da\u00f1os o desgaste.<\/li>\n\n\n\n<li>Limpieza y lubricaci\u00f3n: Se deben limpiar y lubricar los componentes de la puerta para mantener su buen funcionamiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Ajuste y reparaci\u00f3n: Se deben ajustar y reparar los componentes de la puerta que est\u00e9n da\u00f1ados o desgastados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En el caso de puertas motorizadas, el mantenimiento debe incluir tambi\u00e9n las siguientes tareas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Revisi\u00f3n del motor: Se debe revisar el motor para comprobar que funciona correctamente.<\/li>\n\n\n\n<li>Revisi\u00f3n de los sensores: Se deben revisar los sensores para comprobar que funcionan correctamente.<\/li>\n\n\n\n<li>Limpieza de las gu\u00edas: Se deben limpiar las gu\u00edas para evitar atascos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\">Conclusiones.<\/h2>\n\n\n\n<p>El mantenimiento de puertas de garaje es una obligaci\u00f3n legal que garantiza la seguridad de las personas y los bienes. Un programa de mantenimiento adecuado debe cumplir con los requisitos establecidos en las normativas vigentes y debe incluir las tareas necesarias para mantener las puertas en buen estado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\">Ejemplos adicionales.<\/h2>\n\n\n\n<p>Para ilustrar la importancia del mantenimiento de puertas de garaje, se pueden mencionar los siguientes ejemplos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"has-link-color wp-block-list wp-elements-8e8d44ce226454ba35282286c9f1afa8\">\n<li><a href=\"https:\/\/sevilla.abc.es\/sevilla\/sevi-muere-vigilante-seguridad-golpeado-puerta-garaje-sevilla-201706281453_noticia.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ABC de Sevilla (28 de junio de 2017). Muere un vigilante de seguridad golpeado por la puerta de un garaje en Sevilla.<\/a> Obtenido de: https:\/\/sevilla.abc.es\/sevilla\/sevi-muere-vigilante-seguridad-golpeado-puerta-garaje-sevilla-201706281453_noticia.html<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/lacronicadesalamanca.com\/188880-muere-aplastado-por-la-puerta-de-un-garaje\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">LA CRONICA DE SALMANCA (11 de diciembre de 2017), Muere aplastado por la puerta de un garaje. <\/a>Obtenido de: https:\/\/lacronicadesalamanca.com\/188880-muere-aplastado-por-la-puerta-de-un-garaje\/<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estos ejemplos ponen de manifiesto que el mantenimiento de puertas de garaje es fundamental para evitar accidentes y da\u00f1os materiales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-link-color wp-elements-bfa2263fb901032a43c4c336b67620f9\"><a href=\"https:\/\/aticoadf.es\/index.php\/contacta-con-nosotros\/\">\u00a1Si tienes cualquier duda, contacta con nosotros!<\/a><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Importancia, normativa y ejemplos. 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