Ático administración de fincas
NEXT GENERATION
PLAN DE TRANSFORMACION

HONORARIOS ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

Cuando se trata de proporcionar un servicio de alta calidad, es importante reconocer el valor y la experiencia. La excelencia en el servicio y el compromiso con la satisfacción del cliente pueden requerir una inversión significativa de tiempo, habilidades y recursos. Por esta razón, es importante que los servicios que ofrecemos justifican el cobro de honorarios porque reflejan la calidad y el valor del trabajo. De esta manera, no solo se asegura la satisfacción del cliente, sino que también se garantiza la sostenibilidad necesaria del negocio, reinvirtiendo en mejoras del servicio en el futuro. En resumen, el cobro de honorarios por la calidad del servicio es un aspecto importante para asegurar que los servicios puedan brindar un trabajo excepcional a los clientes.

Solicitar Presupuesto

Básico

Hasta 10 divisiones
€50/mes (impuestos no incluidos)
  • 1 Junta Ordinaria anual.
  • Gestión contable.
  • Gestión presupuestaria.
  • Gestión de incidencias.
  • Redacción de convocatorias y actas.
  • Asesoramiento LPH.

Básico 11-50

de la división 11 a la 50
€4/div/mes (impuestos no incluidos)
  • 1 Junta Ordinaria anual.
  • Gestión contable.
  • Gestión presupuestaria.
  • Gestión de incidencias.
  • Redacción de convocatorias y actas.
  • Asesoramiento LPH.

Básico +50

A partir de la división 51
€3,5/div/mes (impuestos no incluidos)
  • 1 Junta Ordinaria anual.
  • Gestión contable.
  • Gestión presupuestaria.
  • Gestión de incidencias.
  • Redacción de convocatorias y actas.
  • Asesoramiento LPH.

Élite

Más de 10 divisiones
€5/div/mes (impuestos no incluidos)
  • 1 Junta Ordinaria anual.
  • Gestión contable.
  • Gestión presupuestaria.
  • Gestión de incidencias.
  • Redacción de convocatorias y actas.
  • Asesoramiento LPH.
  • 1 Junta Extraordinaria ( a petición).

Premium

Más de 10 divisiones
€5,5/div/mes (impuestos no incluidos)
  • 1 Junta Ordinaria anual.
  • Gestión contable.
  • Gestión presupuestaria.
  • Gestión de incidencias.
  • Redacción de convocatorias y actas.
  • Asesoramiento LPH.
  • 1 Junta Extraordinaria ( a petición).
  • App C365

Total

Más de 10 divisiones
€6/div/mes (impuestos no incluidos)
  • 1 Junta Ordinaria anual.
  • Gestión contable.
  • Gestión presupuestaria.
  • Gestión de incidencias.
  • Redacción de convocatorias y actas.
  • Asesoramiento LPH.
  • 1 Junta Extraordinaria ( a petición)
  • App C365.
  • Solicitudes electrónicas.

Honorarios detallados en el contrato de servicios.

Cuando se contrata nuestro servicio, entendemos que es importante tener un acuerdo claro y detallado con la comunidad de propietarios del servicio contratado. Un contrato de servicios es esencial para establecer los términos y condiciones del servicio y asegurar que ambas partes entiendan sus respectivas obligaciones y responsabilidades. Sin embargo, no tan solo puede proporcionar protección legal en caso de cualquier diferencia que pueda surgir durante la prestación del servicio, sino que además ayuda a establecer una relación de confianza y transparencia entre el cliente y el proveedor del servicio, lo que puede ser fundamental para la satisfacción del cliente.

EJEMPLOS ORIENTATIVOS

EJEMPLO PRESUPUESTO "BÁSICO"

Si su Edificio tiene 12 viviendas y 2 bajos comerciales. Esto supone que existen 14 divisiones.

En caso de que quieran contratar la modalidad de servicio «Básico», le correspondería el plan Básico 11-50, y el presupuesto se calcularía de la siguiente manera:

Las primeras 10 divisiones serían 50 €/mes.

Las otras 4 divisiones serían a 4 € div/mes, por tanto 16 €/mes.

Total presupuesto de su edificio 66 €/mes más impuestos.

EJEMPLO PRESUPUESTO "ÉLITE"

Si su Edificio tiene 12 viviendas y 2 bajos comerciales. Esto supone que existen 14 divisiones.

En caso de que quieran contratar la modalidad de servicio «Élite», el presupuesto se calcularía de la siguiente manera:

14 divisiones a 5 €/mes.

Total presupuesto de su edificio 70 €/mes más impuestos.

EJEMPLO PRESUPUESTO "PREMIUM"

Si su Edificio tiene 12 viviendas y 2 bajos comerciales. Esto supone que existen 14 divisiones.

En caso de que quieran contratar la modalidad de servicio «Premium», el presupuesto se calcularía de la siguiente manera:

14 divisiones a 5,50 €/mes.

Total presupuesto de su edificio 77 €/mes más impuestos.

EJEMPLO PRESUPUESTO "TOTAL"

Si su Edificio tiene 12 viviendas y 2 bajos comerciales. Esto supone que existen 14 divisiones.

En caso de que quieran contratar la modalidad de servicio «Total», el presupuesto se calcularía de la siguiente manera:

14 divisiones a 6 €/mes.

Total presupuesto de su edificio 84 €/mes más impuestos.

A TENER EN CUENTA

EL PRESUPUESTO BÁSICO

PROS:

  • Es el más económico, ideal para comunidades pequeñas con pocos conflictos vecinales.

CONTRAS:

  • Existen muchos servicios extras que dependiendo de las necesidades, pueden encarecerlo más que contratando un plan superior.

PRESUPUESTO ÉLITE

PROS:

  • Sigue siendo económico, ideal para comunidades pequeñas con pocos conflictos vecinales, pero ya prevé una junta extraordinaria, la cual de pagar a parte, supondría 50 € más impuestos. Lo que de elegir el plan ÉLITE, permitiría ahorrar con respecto al plan BASICO (792+ 50 = 842 €uros/año), 2 €uros más impuestos al año.

CONTRAS:

  • Siguen existiendo muchos servicios extras que dependiendo de las necesidades, pueden encarecerlo más que contratando un plan superior.

PRESUPUESTO PREMIUM

PROS:

  • Los servicios al mejor precio, ideal para comunidades con pocos conflictos vecinales, pero ya prevé una junta extraordinaria, y además facilita la comunicación con la administración y los gremios que prestan servicio a la comunidad para comunicar incidencias y su gestión de forma inmediata. La Junta Extraordinaria, de pagarla a parte, supondría 50 € más impuestos y la App C365, 12,50 €uros al mes. Lo que de elegir el plan PREMIUM permitiría ahorrar con respecto al plan BASICO (792+ 50 = 842 €/año, y 12 x 12,50= 150,00 €/año), lo que resulta, 992,00 € frente a 964,00, un total de 68 €uros más impuestos al año.

CONTRAS:

  • Siguen existiendo algún servicio extra que dependiendo de las necesidades, pueden encarecerlo más que contratando un plan superior.

PRESUPUESTO TOTAL

PROS:

  • Los servicios al mejor precio, ideal para cualquier tipo de comunidad, donde amplía los servicios del plan PREMIUM, añadiendo las quejas o solicitudes de la comunidad frente a terceros mediante certificado digital. La Junta Extraordinaria, de pagarla a parte, supondría 50 € más impuestos, la App C365, 12,50 €uros al mes y cada solicitud, 20 € más impuestos. Lo que de elegir el plan TOTAL permitiría ahorrar con respecto al plan BASICO (792+ 50 = 842 €/año, 12 x 12,50= 150,00 €/año y 20 €uros/año), lo que resulta, 992,00 € frente a 964,00, un total de 4 €uros más impuestos al año con solo una solicitud, el resto de solicitudes incrementarán el ahorro. Ejemplo de solicitudes: corte de calle, quejas de ruidos al Ayuntamiento, etc…

CONTRAS:

  • Existen muy pocos servicios extra que puedan incrementar el coste.

Los precios son orientativos, pudiendo variar en función de alguna particularidad de la comunidad.