Instalaciones contraincendios en las comunidades

Desde el 12 de diciembre de 2017, entró en vigor el RD 513/2017, por el cual los titulares de instalaciones de protección contra incendios, deben solicitar cada 10 años una inspección a un Organismo de Control Autorizado (OCA), las instalaciones:

  • En aparcamientos con superficie construida mayor o igual a 500 m2.
  • En centros administrativos, con superficie construida mayor o igual a 2000 m2.
  • En centros docentes, con superficie construida mayor o igual a 2000 m2.
  • En centros comerciales, con superficie construida mayor o igual a 500 m2.
  • En centros de pública concurrencia, con superficie construida mayor o igual a 500 m2.
  • Y cualquier centro no regulado por el RD 2267/2004.

Como podemos observar, es de nuestro interés lo referente a los garajes de 500 m2 o más. Siendo obligatorio la revisión por parte de una OCA cada 10 años.

Por tanto, en el caso de que Ud. compruebe que su sistema contraincendios está caducado o no cumple con lo requerido en el RD 513/2017, llame a su administrador para comunicárselo.

Instalaciones de baja tensión en las comunidades.

En este breve post, queremos hacerles llegar en qué afecta la normativa eléctrica de baja tensión a su comunidad.

Desde el 18 de septiembre de 2003, entró en vigor el RD 842/2002, por el cual es obligatorio que los titulares de instalaciones de baja tensión, realicen cada 5 años una inspección a un Organismo de Control Autorizado (OCA).

Quedan afectados los siguientes titulares:

  • Locales con riesgo de incendio o explosión de clase I, incluidos los garajes de 25 plazas o más.
  • Usos comunes de viviendas, con centralizaciones superiores a 100 Kw.
  • Puntos de recarga de vehículos eléctricos.
  • Piscinas, con potencia contratada superior a 10 Kw.
  • Centros de pública concurrencia, (de 4 años en la Comunidad Valenciana)
  • Instalaciones de alumbrado exterior, con potencia superior a 5 Kw.

Por tanto, les recordamos que contacten con su electricista y una OCA para tomar las medidas preventivas, de acuerdo al RD 842/2022.